Vendere casa? È Bergamo
la città più «lenta» in Lombardia

Per vendere casa a Bergamo serve più tempo: in media - secondo un'analisi realizzata dall'Ufficio Studi Tecnocasa - occorrono 238 giorni. Nella nostra città il tempo necessario è, seppur di poco, superiore a quello di tutti gli altri principali capoluoghi lombardi: a Brescia servono 226 giorni, a Como 214, a Cremona 235, a Lecco 212, a Lodi 215, a Monza 178, a Pavia 200, a Varese 212. Milano presenta una situazione diversa, con 155 giorni in città e 198 in provincia.

Lo studio ha preso in esame l'andamento dei tempi medi di vendita degli immobili negli ultimi sei mesi. Il periodo analizzato va gennaio a luglio 2010. Si sono considerate le grandi città e i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia.

Gli ultimi dati mostrano che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono intorno ai 154 giorni contro i 156 giorni registrati a gennaio. I tempi di vendita nei capoluoghi di provincia hanno una media di 181 giorni contro i 167 di gennaio 2010. Infine i comuni dell'hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 184 giorni contro 188 di gennaio 2010.

Nei primi sei mesi dell'anno si evidenzia quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nelle grandi città e nell'hinterland delle grandi città ed un leggero aumento nei capoluoghi di provincia.

Nelle realtà metropolitane i tempi di vendita sono più brevi rispetto alle altre città grazie ad un maggior dinamismo del mercato. Nelle grandi città a giugno non si registrano tempi di vendita superiori a 200 giorni. Palermo, Bari e Verona sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 181, 178 e 176 giorni.

Tra i comuni dell'hinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona (216 gg) , Bologna (208 gg) e Torino (205 gg) .

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