Non riesco a ben interpretare per il mio caso specifico quanto illustrato nella circolare dell'agenzia delle entrate numero 24 del 8 agosto 2020, nella parte dove definisce il concetto di edificio unifamiliare (Art 2 ambito oggettivo) La norma cita che;Per edificio unifamiliare si intende un’unica unità immobiliare di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente, che disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno e destinato all’abitazione di un singolo nucleo familiare. Nel mio caso si parla di una proprietà composta da due immobili distinti e separati, di categoria A3 suddivisa fra me e mio fratello, ognuno è diventato proprietario di un singolo immobile avente mappatura catastale autonoma. Quindi soddisfo il requisito della proprietà esclusiva, della funzionalità indipendente e della destinazione al singolo nucleo familiare. Purtroppo essendo stata in passato un' unica proprietà esiste una corte davanti ai due immobili, in questa corte che ora è diventata comune fra noi proprietari c'è il cancello che permette l'accesso dalla pubblica via. Quindi non ho un 'accesso esclusivo come richiesto dalla circolare. Del resto non credo si possa parlare di condominio o di edificio plurifamiliare in quanto come detto trattasi di due immobili ben distinti. Non penso nemmeno di essere escluso dall'agevolazione fiscale che, negli intenti sembra voler ampliare la platea dei beneficiari. Vorrei quindi un vostro parere su quanto esposto e sulla possibilità di fruire dell'agevolazione fiscale detta superbonus.